Структура под нишу
Ремонт заказывают после сравнения смет: собственник берёт два-три предложения и смотрит, что в них включено и кто отвечает за перерасход. Сайт должен показать состав работ и порядок цены раньше, чем на объект приедет замерщик.
Дайте три-четыре пакета с ценой за квадратный метр: черновая отделка, косметическое обновление, полный ремонт с заменой инженерии, подготовка помещения под сдачу. Для каждого напишите, какой квартире он подходит: новостройка без отделки, жильё вторичного фонда, квартира после долгой аренды с изношенной проводкой.
Ползунок площади, выбор количества комнат и санузлов, переключатель пакета отделки - на выходе вилка стоимости и срок в неделях. Собственник получает порядок цифр за минуту и оставляет заявку с понятным ему бюджетом. Итоговую сумму называет замерщик, и об этом стоит написать прямо под расчётом.
Первый список - ваши работы: демонтаж, разводка электрики, штукатурка стен, стяжка пола, укладка плитки, вынос мусора мешками. Второй - покупки собственника: плитка, ламинат, двери, сантехника, светильники. Именно эта граница вызывает споры на середине ремонта, поэтому разделите её до подписания сметы.
К каждой работе приложите планировку, площадь, состав работ, срок в днях и сумму, если собственник разрешил её показать. Снимайте одну комнату с одной точки в начале и в конце. Посетитель ищет квартиру с планировкой как у него и смотрит именно такие карточки.
Опишите ход работ: замер, смета, договор, демонтаж, черновые работы, приёмка скрытых участков, чистовая отделка, уборка и сдача. Отметьте, когда собственник выбирает материалы и когда вносит очередной платёж. Ремонт без такого графика кажется бесконечным, и это первая причина тревожных звонков прорабу.
Назовите срок гарантии на работы и отдельно на инженерные сети, опишите, за сколько дней выезжает мастер по заявке и что делаете при протечке у соседей снизу. Укажите случаи вне гарантии: перепланировка после сдачи, брак материалов собственника, вмешательство сторонних мастеров в вашу разводку.
В форме спросите адрес объекта, площадь, состояние квартиры и удобный день выезда замерщика. Отдельным полем уточните, живут ли в квартире люди: от этого зависят график шумных работ и стоимость. Заявка сразу уходит ответственному менеджеру, а собственник видит подтверждение выбранного времени.
Покажите состав бригады: прораб, отделочники, электрик, сантехник, плиточник. Напишите, кто из мастеров в штате, кто отвечает за ключи и как организован доступ в подъезд и лифт. Собственник пускает в жильё посторонних людей на несколько недель, и это его главный вопрос после цены.
Собирать всё вручную не обязательно. Для ремонта и строительства у нас есть готовые блоки: главный экран, тарифы, блок команды, блок вопрос-ответ. Код бесплатный, ставится в Тильду за пару минут.
Вайб-блоки: ремонт и строительствоПеред стартом
Основа стоит 59 000 рублей: структура, тексты, вёрстка и формы заявок. Дороже выходит, когда нужны расчёт сметы с ползунками, галерея на тридцать объектов с фильтром по площади и отдельные страницы под каждый пакет отделки. Цену называем, когда согласуем список разделов и глубину каталога.
Ставьте вилку за квадратный метр по каждому пакету и рядом полный пример расчёта на конкретную двухкомнатную квартиру: площадь, перечень работ, итоговая сумма. Диапазон с образцом сметы отсеивает тех, кто ищет вдвое дешевле, и приводит собственников, готовых к вашему уровню цен и срокам.
Начинаем с трёх-четырёх объектов, снятых на телефон при дневном свете с одной точки, и добавляем к ним планировку и состав работ. Дальше раздел пополняется по мере сдачи квартир: формат карточки уже задан, прораб присылает снимки и цифры. Чужие снимки из сети в раздел не ставим.
Полезен короткий список ориентиров: плитка, ламинат, двери, смесители с вилкой цен за единицу и расходом на квартиру. Он показывает собственнику полную сумму ремонта вместе с закупкой и снимает удивление на этапе выбора отделки. Обновлять такой список достаточно раз в квартал.
Через две-четыре недели после старта работы. От вас нужны прайс по пакетам, фотографии объектов, состав работ по каждому пакету, образец договора и условия гарантии. Тексты пишем мы, вы проверяете цены, сроки и гарантийные формулировки. Замечания собираем одним списком и вносим до публикации.
Форму настраиваем так, чтобы заявка приходила на почту и дублировалась в рабочий чат. В сообщении видны адрес, площадь, состояние квартиры и желаемая дата замера, поэтому менеджер перезванивает сразу с вопросом о времени выезда. Поля формы согласуем с вами до запуска, чтобы лишних не было.
