Структура под нишу
Подряд отдают после проверки: заказчик смотрит выписку из реестра саморегулируемой организации, сданные объекты похожего объёма и то, чем вы работаете на площадке. Сайт нужен, чтобы эту проверку можно было пройти до первого звонка.
Разместите номер и дату выписки из реестра саморегулируемой организации, предельную стоимость договора по вашему уровню ответственности, полис страхования строительно-монтажных рисков. Заказчик сверяет эти данные в реестре ещё до первого звонка, поэтому скан и номер лучше держать прямо на странице, чтобы их не пришлось запрашивать письмом.
Дайте таблицу с единицами измерения: кубометр монолита, квадратный метр кладки, погонный метр свай, тонна металлоконструкций. Рядом поставьте вилку и условие, от которого она меняется: объём, высотность, зимнее бетонирование. Такая таблица снимает половину вопросов на первом созвоне и отсеивает запросы с чужим бюджетом.
Покажите завершённые объекты карточками: назначение здания, площадь, этажность, год сдачи и что именно выполняли - нулевой цикл, каркас, кровлю, наружные сети. Одна фотография площадки говорит меньше, чем три: котлован, монтаж, готовый фасад. Адрес можно давать до улицы, если заказчик просил не раскрывать точку.
Выложите образец договора подряда, форму сметы и примеры актов КС-2 и справки КС-3. Отдельно опишите порядок приёмки скрытых работ и кто ведёт исполнительную документацию. Юрист заказчика открывает эти файлы раньше, чем менеджер успевает перезвонить, и правки к договору обсуждаются уже предметно.
Перечислите инженерно-технических работников по должностям: главный инженер, производитель работ, геодезист, сварщики с аттестацией. Ниже поставьте список техники на балансе с моделями и грузоподъёмностью. Заказчику важно понимать, какие работы вы закроете своими силами и какие уйдут субподрядчикам с их собственными сроками.
Опишите порядок: выезд на площадку, обмеры и дефектная ведомость, расчёт сметы, согласование графика производства работ, подписание договора, поэтапная приёмка. У каждого шага поставьте срок в рабочих днях. Тогда заказчик видит, через сколько дней после запроса получит смету, и планирует свои закупки.
Укажите гарантийный срок отдельно на общестроительные работы, кровлю и инженерные сети, назовите порядок вызова по гарантийному случаю и время реакции бригады. Добавьте, какие ситуации гарантию снимают: самовольные переделки, нарушение режима эксплуатации здания, работы другого подрядчика поверх ваших конструкций.
Разнесите два списка. В первом: подготовка площадки, материалы, работа техники, вывоз строительного мусора. Во втором: проектирование, вынос осей геодезистом, подключение к сетям, охрана объекта, зимние мероприятия. Спор о том, кто платит за вывоз грунта, дешевле закрыть на сайте, чем в переписке по смете.
Эти экраны можно не собирать с нуля. В нашем каталоге лежат готовые блоки для строительства домов: главный экран, квиз, блок тарифов, отзывы. Код открыт, забирается бесплатно.
Вайб-блоки: строительство домовПеред стартом
Стартовая цена 59 000 рублей. В неё входят структура страниц, тексты, вёрстка и настройка форм. Дальше сумма зависит от объёма: раздел объектов на сорок позиций, отдельные страницы под виды работ, таблица расценок с фильтром. Точную цифру называем, когда согласуем список разделов и объём материалов.
Описывайте работы обезличенно: назначение объекта, площадь, состав работ, сроки, без названия заказчика и точного адреса. Фотографии берём общим планом конструкций. Такой формат согласовывают почти всегда, и раздел объектов остаётся наполненным. Перечень того, что можно раскрывать, вы утверждаете до публикации страницы.
Полезна одна страница с реквизитами, выпиской из реестра саморегулируемой организации, бухгалтерской отчётностью за прошлый год и справкой о материально-технических ресурсах. Тендерный специалист заказчика скачивает пакет одной ссылкой и не пишет вам запрос на каждую бумагу. Файлы обновляете сами по мере продления документов.
Делаем разные страницы с разной глубиной. На генподряде говорим об управлении объектом, графике, закрывающих формах и ответственности за сроки. На страницах отдельных работ - о расценках за единицу, технике и выработке за смену. Так на каждый запрос приходит свой посетитель и попадает сразу в нужный раздел.
От двух до четырёх недель. От вас нужны сканы допусков, перечень объектов с площадями и фотографиями, прайс с единицами измерения и контакт ответственного за согласование. Тексты пишем мы, вы проверяете цифры, названия объектов и формулировки по договору. Пока материалы собираются, работа над структурой уже идёт.
Перенос с другой платформы возможен: содержание переносим, а на прежние адреса ставим переадресацию, чтобы ссылки из поиска и старых коммерческих предложений вели на новые страницы. Заодно убираем разделы, которые годами никто не открывал. Реквизиты, счётчики и почту для заявок подключаем до переключения домена.
