24 765посещений за год октябрь 2025 — сентябрь 2026
464заявки через формы сайта по статистике Tilda
81%трафика из поиска — Яндекс основной канал без рекламы
3,13%посетителей оставили заявку в августе 2026 в июле было 1,86%
С чем пришли
У компании несколько направлений: управление квартирами, меблировка под сдачу, купля-продажа, юридические услуги. Сайт был, но заявки с него приходили в CRM «обрезанными» — менеджер видел контакт, но не видел, что именно человек выбрал в форме. Передачу заявок в CRM настраивал другой подрядчик, и её сопровождение стоило отдельных денег.
Каталог нужно было собирать из выгрузки, а услугу управления — объяснить собственнику до звонка.
01Заявка в CRM — со всеми полями формы
02Каталог аренды и продажи с автообновлением
03Страницы услуг и статьи под поисковые запросы
Что сделали за год ведения
Год ведём сайт каждый месяц: страницы услуг, каталог, связь с CRM, блог и кейсы клиента.
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦАОт цифр к услугамПод первым экраном — цифры и лица основателей, боли собственника с решениями напротив, услуги и 4 шага работы. Листайте скриншот
/UPRAVLENIE-NEDVIZHIMOSTYU · 8 065 СЕССИЙСтраница управления недвижимостьюСамая посещаемая страница сайта — собственник видит, что входит в услугу, сколько стоит и как проходит передача квартиры. Листайте скриншот
МЕНЮВсе услуги на одном экранеВосемь услуг плитками с иконками, рядом — каталог, кейсы и блог крупным шрифтом. Внизу телефон, мессенджеры и кнопка расчёта дохода: до заявки один клик из любого места сайта.
СТРАНИЦЫ УСЛУГОдин каркас — свой офферУ каждой услуги своя посадочная: обещание с цифрой в заголовке, фото по теме и кнопка расчёта. Сделаны на одном каркасе, поэтому новые услуги добавляются быстро.
КВИЗРасчёт дохода за пару вопросовСобственник отвечает на несколько вопросов о квартире и получает прогноз дохода. Рядом эксперт с фото, заявка уходит в CRM с ответами.
ПРОТОТИПЫСначала схема, потом дизайнПеред дизайном собрали прототипы всех типовых страниц: главной, услуг, каталога и кейсов. Структуру согласовали с клиентом до отрисовки.
/CATALOG · АВТООБНОВЛЕНИЕКаталог объектовАренда и продажа выгружаются автоматически дважды в месяц, карточки оформлены единообразно. Частоту можно менять.
/BLOG · 904 СЕССИИ НА СТАТЬЯХБлог и кейсы клиентаСтатьи про аренду и меблировку приводят из поиска. Кейсы меблировки — реальные работы клиента, оформленные нами.
Заявки целиком попадают в CRMСобрали передачу заявок из форм обратной связи заново: новые поля создаются автоматически, ответы формы дублируются в комментарий — менеджер видит всё содержание обращения. Уведомления о заявках приходят в MAX.
81% трафика — поискЯндекс приводит 10 157 посещений за год, Google — 2 344. Рекламы почти нет: сайт работает на статьях и страницах услуг.
Год в цифрах
Статистика Tilda за октябрь 2025 — сентябрь 2026. Пик трафика в декабре, стабильные заявки — весь год.
СЕССИИ И ЗАЯВКИ ПО МЕСЯЦАМПосещенияЗаявки
23
37
48
41
37
39
37
56
39
32
49
26
окт 25ноядекянв 26февмарапрмайиюниюлавгсен
56заявок в мае 2026 когда заявку оставляли 3,94% посетителей — лучший месяц по обращениям
32 → 49заявок с июля по август при снижении трафика на 10% — после доработки каталога и меню
1,87%посетителей в среднем оставляют заявку за год. С весны держится выше 3% — при том, что 71% посетителей заходит с телефона
ОТКУДА ПРИХОДЯТПоиск как основной канал
Поиск Яндекс10 157
Реклама (Дзен и др.)5 260
Поиск Google2 344
Переходы с сайтов820
Соцсети171
Из поиска — 12,5 тыс. посещений за год. Реклама даёт 5,3 тыс., в основном Дзен. Есть первые переходы из ChatGPT и Perplexity — 22 посещения и 2 заявки.
КУДА ИДУТ НА САЙТЕСтраницы услуг собирают трафик
Управление/upravlenie6 797
Меблировка/meblirovka2 756
Купля-продажа/kuplia-prodazha1 546
Команда/komanda1 004
Контакты/kontakty803
Каталог/catalog614
Посещения за год, без главной. Страница управления собирает больше, чем все остальные услуги вместе.
УСТРОЙСТВА И ГЕОГРАФИЯСвой регион
Россия93%
Мобильные71%
Десктоп29%
Заявки из Яндекса (UTM)210
Заявки из Запретграма7
Доля мобильных — 71%. Вся структура и каталог проверены с телефона.
Что поняли и что делаем дальше
Сайт на ведении: раз в месяц смотрим статистику и меняем то, что мешает.
Заявка с полным содержанием меняет работу отдела продажТеперь менеджер сразу видит, какая услуга и какая квартира интересует, — все поля формы уходят в CRM.
Статьи работают дольше рекламыМатериал «Сколько стоит меблировать квартиру» собрал 144 посещения за год без бюджета. Продолжаем писать под реальные вопросы собственников.
Каталогу не хватает фильтровКлиент отметил: фильтрация уступает привычным классифайдам. Следующий этап — фильтры и автоматическая сортировка новых объектов по категориям.
Заявок стало больше при меньшем трафикеИюль → август: −10% посещений, +53% заявок. Совпало с доработкой каталога продажи, меню и страницы ремонта. Причинно-следственную связь не доказываем, наблюдаем дальше.
ГРАНИЦЫ ВЫВОДОВ
Чего мы не утверждаем
Показываем то, что видно в статистике и подтверждено клиентом. Остальное — за рамками кейса.
«Заявки» в статистике — отправки форм, не квалифицированные обращения и не сделки
Рост заявок в августе связан с несколькими факторами, одной доработке его не приписываем
Позиции в поиске без списка запросов и отчёта не называем
Размер портфеля клиента — результат его бизнеса, а не только сайта
Пусть заявка приходит сразу с выбранным домом
Сайт уже есть — бесплатно разберём одну страницу глазами покупателя. Сайта нет — по короткому брифу предложим структуру и смету.
