ДровосекиДровосекипилятсайтыс2019
MAX
+7 (919) 372-51-15Обсудить проект
ПЕРЕД РАЗРАБОТКОЙОТ 2 ДНЕЙОТ 1 990 ₽

Аудит конкурентов и спроса в вашем сегменте недвижимости

Рынок в вашем городе, покупатели, конкуренты и путь до заявки — до того, как рисовать сайт. На выходе структура сайта, смыслы и план действий для разработки.

ЧТО НА ВЫХОДЕ
Кому продаём: сегменты покупателей с вопросами и возражениями
Как продают конкуренты в городе и чем отличиться
Структура сайта блок за блоком — документ, с которым идут в разработку
Смета на разработку с вариантами
2формата
48 чбазовый
DOCXдо 70 стр.
Сайт уже есть?Сначала бесплатный разбор — возможно, аудит не нужен

Когда нужен аудит

Когда слишком много неизвестных: кому продаём, чем отличаемся, что писать и какая структура нужна.

Выходите в продажи с новым ЖКЕсть рендеры и презентация, на домене — заглушка. Непонятно, какие блоки нужны и чем отличаться от трёх ЖК по соседству.
Старый сайт нельзя «освежить»Сайт рос годами, разделы добавляли по ходу — и покупатель не находит цену и планировки. Нужно понять, что именно не работает в структуре.
Реклама дорогая, заявки слабыеПеред тем как лить трафик — понять, какие возражения закрывать на сайте и куда вести человека после клика.
Нужно ТЗ для разработкиЧтобы ТЗ на сайт не свелось к «сделайте как у соседей». Аудит превращает рынок и покупателя в структуру будущего сайта.

Что обычно вскрывает аудит

Сайт застройщика чаще всего построен изнутри компании: от структуры отделов, а покупатель ищет ответы на свои вопросы.

01
Застройщик говорит о себе«20 лет на рынке», «надёжный застройщик», «команда профессионалов» — и мало ответов на вопросы покупателя: сколько стоит, когда сдача, что с ипотекой, кто соседи.
02
У конкурентов одинаковые обещанияВсе ЖК города пишут «комфорт-класс», «закрытый двор», «развитая инфраструктура». Покупателю остаётся выбирать по цене.
03
Структура не ведёт к заявкеБлоки есть, но не собираются в путь: увидел → понял → поверил → выбрал квартиру → написал. Где-то цепочка рвётся.
ПРИМЕРЫ ПО ТРЁМ НАПРАВЛЕНИЯМ — РАСКРОЙТЕ
Жилой комплексКлики дорогие, записей на показ мало
ЧТО МЕНЯЕМСайт про архитектуру и благоустройство, а покупатель ищет цену за метр, ипотечный платёж и срок сдачи. Выносим экономику выше, добавляем выбор квартиры и ход стройки.
Коттеджный посёлокПриезжают на просмотр не те люди
ЧТО МЕНЯЕМРеклама обещает «дом у леса», а сайт не объясняет статус земли, коммуникации и что входит в цену участка. Закрываем эти вопросы до звонка.
Строительство домовДумают, что цена проекта — цена дома
ЧТО МЕНЯЕМКаталог проектов без состава комплектаций. Раскладываем «Тёплый контур» и «Под ключ» по пунктам, показываем, из чего складывается цена.

Как проходит аудит

7–10 дней для стратегического формата. Каждый день — свой этап и понятный результат.

День 1
ПогружениеСозвон с вами и отделом продаж: что продаём, кому, что спрашивают покупатели, что мешает сейчас.
Дни 2–3
РынокПредложение в городе и районе: цены за метр, классы, сроки, спрос по Вордстату и классифайдам.
День 3
ПокупателиСегменты: семьи с ипотекой, инвесторы, переезжающие, покупатели участка. Вопросы и возражения каждого.
День 4
КонкурентыСайты ЖК и посёлков рядом: структура, цены, доверие, формы. Где все одинаковые и чем отличиться.
День 5
Структура сайтаБлок за блоком: что на первом экране, где выбор квартиры, где доверие, куда ведёт каждая кнопка.
Дни 6–7
План действийЧто делать сначала, что отложить, какой формат сайта нужен и сколько стоит разработка.

Стоимость аудита

В обоих — смета на разработку с вариантами. Разница в глубине.

Базовый1 990 ₽Быстрый срез, чтобы приблизиться к пониманию рынка: главный покупатель и общая картина по конкурентам. Не полный разбор, а первый шаг.
48 часовдо 15 страниц
Рынок — ключевые цифры по городу без перегруза
Один сегмент покупателей — портрет, вопросы, возражения
Общий паттерн конкурентов — что работает в вашем сегменте
Смета на разработку
ЗДЕСЬ НЕ БУДЕТ:
3–5 сегментов покупателей
Каждый конкурент отдельно
SERP-анализ выдачи Яндекса
Набросок структуры сайта
SEO-таблица и контент-план
СтратегическийВЫБИРАЮТ ЧАЩЕ34 990 ₽Полное погружение в ваш сегмент: покупатели, конкуренты и выдача Яндекса. Документ, с которым идут в разработку.
7–10 дней50–70 страниц
Рынок вашего сегмента — ЖК, посёлки или частные дома в вашем городе: цены, предложение, спрос
3–5 сегментов покупателей — портрет, вопросы и как это отразить на сайте
Каждый конкурент отдельно — структура, цены, доверие, путь до заявки
SERP-анализ — кто в топе Яндекса по вашим запросам и за счёт чего: страницы, тексты, структура
Набросок структуры сайта — блоки, ключевые смыслы и формулировки для каждого
SEO-таблица и контент-план — запросы, URL, мета-теги, темы на 2 месяца
Смета на разработку
Стоимость аудита вычтем из сметы, если сайт делаем мыНе знаете, какой выбрать? +7 (919) 372-51-15 — подскажем за 5 минут

Примеры аудитов

Два сданных аудита целиком, постранично. Названия компаний заменены, структура и тон — как в оригинале.

Почему примеры не про недвижимость?

Аудиты застройщиков — наши наработки: другие студии охотно взяли бы их на вооружение.

К тому же клиент заплатил за аудит, и результат принадлежит ему. Ваш тоже не увидит никто, кроме вас.

Поэтому показываем аудиты из других узкопрофильных ниш: видно, как устроен документ, а наработки остаются у наших клиентов.

Стратегический · 50–70 страниц Стратегический аудит для производителя нерудных материалов Дорожная карта: объёмы и драйверы рынка, четыре сегмента B2B-покупателей с приоритетом по марже, сравнительная таблица конкурентов, карта страниц, SEO-фундамент и конверсионная модель.
РАЗДЕЛЫ
Листайте стрелками или клавишами ← →. Полный документ — только у заказчика.
ДровосекиДровосекиСтратегический аудит · производитель нерудных материалов
Стратегический аудит
СТРАТЕГИЧЕСКИЙ АУДИТ
Компания
Аналитика для разработки сайта с высокой конверсией
Подготовлено студей: Дровосеки
Для: ООО "Компания"
Дата: февраль 2026
Содержание
01 Введение. О чём этот документ и зачем он вам
02 Анализ рынка. Что происходит с щебнем в стране
03 Целевая аудитория. С кем работаем и чего они хотят
04 Конкуренты. Кто рядом и что они делают
05 Структура сайта. Как должен работать новый сайт
06 Реализация и тарифы. Как мы это делаем
01
drovosek.site · пример, данные обезличеныстр. 1 из 33
ЧТО ОБЕЩАЕМ

Документ, с которым идут в разработку

Конкретные выводыКакие блоки нужны, какие вопросы покупателя закрывать, что выносить на первый экран и как вести к заявке.
Покажем, каким должен быть сайтСтруктура блок за блоком — можно отдать дизайнеру, разработчику или своей команде.
Отчёт работает как ТЗМы сами без аудита к разработке не приступаем. С ним можно идти и к другому подрядчику.
Следующий шаг понятенНовый сайт, доработка текущего, отдельные посадочные под рекламу или начать с SEO.
КАК ЧИТАЕТСЯОдин документ — три читателя
Собственниквыводы и смета — за 7 минут
Маркетологсегменты, возражения, конкуренты
Дизайнер и разработчикструктура блок за блоком как ТЗ
ПРЕДУПРЕЖДАЕМ ЗАРАНЕЕ
5аудитов в месяцне больше
Каждый требует погружения в рынок города и ваш объект. Если очередь — скажем сразу и назовём дату старта.
В работе в этом месяце: 4 из 5осталось 1 место
Данные обновлены 29 октября, 12:00 МСК

Кто будет делать аудит

Три стороны: рынок и покупатель, структура сайта, план работ.

Алексей Иванов
Алексей Иванов, руководитель студии «Дровосеки»
Алексей ИвановСооснователь, руководитель студииРазберёт рынок, покупателей и конкурентов в вашем городе. Покажет, что важно сказать и чем отличаться.
Семён Прокопенко
Семён Прокопенко, арт-директор студии «Дровосеки»
Семён ПрокопенкоСооснователь, арт-директорОценит, как сайт выглядит и работает: не мешает ли дизайн смыслу, видно ли кнопки, читаются ли планировки с телефона.
Евгений Шистеров
Евгений Шистеров, менеджер проектов студии «Дровосеки»
Евгений ШистеровМенеджер проектовСоберёт порядок работ: что в разработку сначала, что отложить, какой формат сайта подойдёт проекту.
К проекту подключаем:Маркетолог-копирайтерДизайнерРазработчикSEO-специалистДиректолог

Частые сомнения

Отвечаем коротко.

Чем аудит отличается от бесплатного разбора сайта?

Разбор — быстрый взгляд на одну страницу глазами покупателя: что непонятно, где теряется заявка. Аудит — исследование рынка в вашем городе, сегментов покупателей, конкурентов и структуры будущего сайта. Разбор — про то, что есть. Аудит — про то, что нужно построить.

Аудит нужен, если сайта ещё нет?

Это лучший момент. Аудит превращает рендеры, презентацию и знания отдела продаж в структуру сайта до того, как что-то нарисовано. Меньше переделок в дизайне и разработке.

А если сайт уже есть?

Тогда разбор текущего сайта сделаем сразу внутри аудита: покажем, что работает, что мешает заявкам и каким сайт должен быть.

Что я получу в результате?

Документ DOCX: рынок, сегменты покупателей с их вопросами, конкуренты, план действий и смета на разработку. В стратегическом — ещё разбор каждого конкурента, набросок структуры сайта, SERP-анализ, SEO-таблица и контент-план.

Это будет список ошибок сайта?

Нет. Список ошибок — это разбор сайта, вам туда. Аудит отвечает на вопросы «кому продаём», «чем отличаемся», «что писать» и «какая структура нужна».

Можно использовать аудит как ТЗ?

Да. Рекомендации написаны простым языком, без сложных терминов: их поймёт и собственник, и дизайнер, разработчик или копирайтер. Мы сами без такого документа к разработке не приступаем.

Сколько времени занимает?

Базовый — 48 часов, стратегический — 7–10 дней. Считаем с момента созвона-погружения и оплаты.

Какой формат выбрать?

Базовый — чтобы быстро понять картину и получить смету. Стратегический — перед стартом разработки: документ, который можно согласовать до начала работ, с наброском структуры, текстами и разбором того, за счёт чего конкуренты в топе Яндекса.

Чем базовый за 1 990 ₽ хуже?

Он не хуже, а короче. Один сегмент покупателей вместо 3–5, общий паттерн конкурентов вместо разбора каждого, без структуры сайта и SERP-анализа. Подходит, чтобы прикинуть, как обстоят дела на рынке, и решить, нужен ли полный разбор.

Что нужно от меня для старта?

Час на созвон с вами, в идеале — и с кем-то из отдела продаж. Перед созвоном попросим заполнить короткий бриф: в нём всё, чего не хватает для старта. Ещё презентация или рендеры объекта и доступ к статистике текущего сайта, если он есть. Остальное соберём сами.

АУДИТ НИШИ И БИЗНЕСА

Сколько стоит сайт, сделанный наугад?

Без анализа ниши сайт выходит красивым, но не отвечает на вопросы покупателя. Аудит расставляет всё до разработки.

ИЛИ НАПИШИТЕ НАПРЯМУЮ
Отвечаем в будни с 9:00 до 16:00 по Москве. Базовый аудит — за 48 часов.
Заказать аудитТу, на которую ведёт реклама или которую показываете покупателям.
КАК С ВАМИ СВЯЗАТЬСЯ